1. Zijn er bij het college eigen ideeën, c.q. plannen rond de invulling van de locatie
(voormalige locatie van het geplande Huis der Gemeente)?
Antwoord: In de afgelopen tijd hebben zich enkele gegadigden (projectontwikkelaars)
gemeld voor de stationsomgeving (westelijk en oostelijk gedeelte). Tot dusver heeft dat
voor de oostzijde niet geleid tot concrete en haalbare plannen die passen binnen de visie
van het college en binnen de ruimtelijke mogelijkheden.
Voorde toekomstige invulling van de locatie dient in ieder geval een
bestemmingsplanprocedure te worden doorlopen. Welke bestemmingen hier mogelijk zijn
hangt onder andere af van de uitkomsten van de gesprekken rond het RPW. De meest
voor de hand liggende functie lijkt in ieder geval Kantoren omdat de locatie Eist Centraal
een knooppuntlocatie betreft. In het RPW staan kantoren op "oranje". Dat betekent dat
wanneer zich een concreet initiatief voordoet, de kans van slagen daarvan afhankelijk is
van de mate waarin de ladder van duurzame verstedelijking kan worden onderbouwd.
Eventueel aanwezige kantorenleegstand en bestaand aanbod elders, bemoeilijkt dan deze
onderbouwing. Voor combinaties met overige economische functies geldt hetzelfde. De
provincie heeft n.a.v. diverse overleggen over de status van Eist Centraal in het concept-
RPW, aangeboden om mee te denken over een mogelijke herontwikkeling van het
stationsgebied.
Op voorhand is wel duidelijk dat woningbouw op deze locatie, vanwege aanwezige
milieuhinder, geen optie is.
2. Welke private initiatieven zijn er bij het college voor deze locatie bekend?
Antwoord: Bij het college is het initiatief van de heer Buma c.s. (Medina) bekend. Hierover
is ambtelijk en bestuurlijk met de initiatiefnemer gesproken.
3. Is het juist dat het college een afwachtende houding aanneemt rond de invulling?
Antwoord: Het college neemt geen afwachtende houding aan rond de invulling.
In het kader van het RPW worden door het college gesprekken gevoerd met de provincie
over de mogelijkheden voor deze locatie. In de richting van de gemeente Nijmegen werden
onlangs zienswijzen ingediend i.v.m. de concurrerende werking van het kantoorvolume in
het plan Hof van Holland. De Overbetuwse belangen (ic meer specifiek de wens tot
ontwikkeling van Eist centraal) worden zodoende via inzet in diverse processen zo goed
mogelijk behartigd. Daarnaast is het college voortdurend doende om via de diverse
communicatiekanalen, de kansen van deze locatie in de markt bekend(er) te maken
Overigens ziet het college hierin niet de gemeente zelf als initiatiefnemer voor de invulling
van de locatie. Wel vervult de gemeente hier een voorwaardenscheppende rol.
4. Zo ja, wat is hier van de reden?
Antwoord: n.v.t.
5. Op welke wijze denkt het college overleg over deze locatie vorm en inhoud te geven?
Antwoord: Het college en de projectorganisatie staan open voor constructieve gesprekken
met initiatiefnemers over mogelijkheden voor deze locatie en staan klaar om een
bestemmingsplanprocedure te starten.